• 21 August 2022

ما هي مراحل أعمال البناء

ان البناء منذ قديم الأزل تم معرفته بالمنزل أو المكان الذي يبنيه الإنسان كي يكون لديه شيء يسكن فيه، فيتم البناء على عدة مراحل ووفق لتسلسل معين ومن الواجب أن يتم إعطاء كل مرحلة من مراحل البناء الوقت الكافي لذلك فما هي أول مراحل البناء؟

مراحل أعمال البناء

1 – اختيار الأرض المناسبة فمن الضروري وعند اختيار الأرض أن تناسب مساحة البناء الكافية، وأن يلبي الموقع نفسه الغرض من البناء فموقع الأبنية السكنية يختلف عن مشروعات الأبنية الأخرى، فيجب شراء الأرض والتي تناسب احتياجات البناء الخاص بك وكذلك توافق الميزانية الخاصة بك.

2 – فحص التربة وهي المرحلة الثانية في مراحل اعمال البناء وللتأكد من صلاحية التربة وجاهزيتها للبناء ولتصميم الهيكل الإنشائي المناسب حيث تم تحديد نوع الأساسات والعمق الخاص بها وكمية مواد البناء على حسب معطيات طبقة التربة.

3 – الحصول على الوثائق فبعد حصولك على جميع الوثائق والتي تتضمن معلومات عن الموقع نفسه وأيضا عن المساحة الموجود عليها الأرض فيتم تقديمها إلى الجهات الهندسية والتي ستقوم بتصميم البناء بالشكل الأمثل. ومن هذه النقطة تحديداً تظهر ثلاث نقاط هامة وهي:

1 – وضع المخططات الأولية بدون أبعاد تتضمن العناصر المعمارية والمساقط الأفقية وعدد الطوابق وأيضاً القطاعات الرأسية والواجهات.

2 – يتم وضع المخطط التنفيذي والذي يشمل الموقع وتحديد اتجاه الشمال والمساقط والواجهات.

3 – يأتي بعد ذلك المخطط الإنشائي فيوضح كافة الأبعاد والتفصيلات بما يتوافق مع الحسابات.

أهم مراحل البناء واختيار المقاول  

1 – يقوم المقاول بدور فعال في متابعة وإدارة مراحل البناء والتنفيذ وفقاً للتصميم.

2 – يقوم بالإشراف على طاقم العمل وتنسيق كافة الأعمال الموجودة بالموقع.

3 – تأمين الإجراءات الوقائية قبل البدء بالعمل وأخذ جميع التدابير اللازمة للحماية.

4 – بعد اختيار المقاول يتم وضع عقد ما بين مالك البناء والمقاول والذي يضمن للطرفين كافة الحقوق.

أهم مراحل البناء

1 – الرفع المساحي ويتم عمل هذه الخطوة لتحديد حدود الأرض.

2 – الحفر وفيها يتم حفر الأرض حتى الوصول إلى العمق المطلوب وفي حالة ظهور مياه جوفية عند الحفر يتم استخدام الإبر الماصة للتخلص من المياه.

3 – تنفيذ القواعد: يتم تخطيط القواعد وتحديد المقاس وهي تختلف على حسب المساحة وبعد ذلك يتم تجهيز القواعد وصبها بالشكل المطلوب.

4 – يتم تحديد مساحة الأرض وأخذ جميع المقاسات كما هي في الرفع المساحي.

5 – مرحلة الأساسات: وهي أول عنصر انشائي ووظيفتها نقل الأحمال إلى التربة.

6 – مرحلة العزل والردم وتأتي بالحفاظ على الحديد المستخدم في العناصر الخرسانية من التآكل والصدأ ويتم الردم من خلال فرش التربة على عدة طبقات ثم غمرها بالماء.

7 – الأعمدة ومن خلالها تقوم الأعمدة بنقل أحمال السقف والأدوار التي تعلوها.

8 – مرحلة الأسقف: وهي العناصر التي تتمركز على الأعمدة ويتم قبلها صب السقف والتأكد من سلامته ومتانته.

9 – مرحلة البناء وهي المرحلة التي يتم فيها بناء الجدران الداخلية والخارجية باستخدام الطوب.

10 – مرحلة التشطيب وهي المرحلة الأخيرة وتتضمن كافة أعمال السباكة ووضع المواسير في مكانها والصرف الصحي وأيضاً أعمال الكهرباء وتركيب كافة حلوق الأبواب والنوافذ بالكامل وأعمال المحارة وتركيب الأرضيات بالكامل.